Arkadia Apartments-Schwissel-Bad Segeberg

Die Hausmeisterin ist freundlich

Es werden zwei Objekte unter derselben Adresse angeboten. Fotos und Bewertungen werden gemischt dargestellt, so dass man kaum bis gar nicht Zuordnungen zu den einzelnen Objekten vornehmen kann. Hier geht es ausschließlich um das kleinere der beiden Angebote. Man betritt die Fläche durch eine Terassentür stirnseitig eines relativ langen Flures in dem die Küchenzeile steht. Dieser Flur mündet in einen kleinen, fensterlosen Raum von dem das fensterlose Bad und die zwei Schlafräume abgehen. Das Bad ist, wie die Küche, relativ groß. In den beiden Schlafräumen stehen jeweils ein Bett und ein Schrank. Beide Objekte nehmen nahezu die gesamte Grundfläche des jeweiligen Raumes ein. Es verbleibt nur jeweils ein ca. 40 cm breiter Bereich, um in das Bett zu gelangen. Im fensterlosen Vorraum der Schlafräume stehen zwei Stühle und ein Tisch unter der Schräge einer Treppe in das Obergeschoss. Das ist die Nutzfläche des gesamten Objektes. Es gibt keinen Aufenthaltsbereich mit Fenster, es sei denn man setzt sich auf ein Bett. Mit der Mail am Tag der Anreise zu den Details der Schlüsselübergabe wird dann auch auf den fehlenden "Wohnbereich" hingewiesen, etwas spät! Das Objekt ist also keine Wohnung, man kann darin essen, schlafen und ein Bad benutzen, aber nicht wohnen! Schlafen ist allerdings nur eingeschränkt möglich, da ein wirksamer Schalschutz zur bereits erwähnten Holztreppe in das Obergeschoss fehlt. Jeder Schritt dort hört sich an, als ob jemand durch die Decke kommt. Offenbar besteht die Trennung zu diesem Treppenhaus nur aus einer Trockenbauplatte o. Ä.. Die Fläche des Objektes wird zu ca. 40 m² angegeben. Ich kenne Beispiele in denen es gut gelungen ist, auf dieser Fläche eine Wohnung darzustellen. Vorausgesetzt die Angabe zur Flächengröße ist korrekt, ist das im vorliegenden Fall gründlich misslungen. Die Einrichtung und Ausstattung sind offenbar relativ neuwertig, jedoch von sehr geringer Qualität.